若供住家使用之房屋卻課以較高稅率時，可檢視房屋稅單上之用途是否為「住家用」，並向稅捐稽徵機關申請房屋使用情形變更，改按住家用稅率課徵；就稅賦而言，營業用房屋係住家用房屋之2.5倍，因此原供營業用之房屋經變更作住家使用，應立即向稅捐稽徵處申請改按住家用稅率課稅，稅捐稽徵機關將會按月比例計算房屋稅。

若供私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體使用之房屋，可按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。

受災、海砂、輻射屋，可減免房屋稅。

私有房屋有下列情形之一者，免徵房屋稅：學校及學術研究機構、私立慈善救濟事業、宗祠、教堂及寺廟、無償供政府機關公用或供軍用之房屋、公益社團自有供辦公使用、農業用、房屋毀損50%以上、十萬元以下住家房屋、農會所有之倉庫、公益活動使用者、古蹟。

私有房屋有下列情形之一者，其房屋稅減半徵收：政府平價配售之平民住宅、供直接生產使用之合法登記工廠、農會所有之自用倉庫及檢驗場、房屋毀損30%以上；另依新市鎮開發條例、都市更新條例等相關規定，特定條件下之房屋也有對應之減徵標準。

房屋具有下列情形達三項者，為簡陋房屋，按該房屋所應適用之標準單價之七成核計，具有四項者按六成核計，具有五項者按五成核計，具有六項者按四成核計，具有七項者按三成核計，條件為：高度未達2.5公尺、無牆壁、無衛生設備、無天花板（鋼鐵造、木、石、磚造及土、竹造之房屋適用）、地板為泥土或石灰三合土或水泥地、無窗戶或窗戶為水泥框窗、無內牆或內牆為粗造紅磚面（內牆面積超過全部面積二分之一者，視為有內牆）。

房屋同時作住家及非住家者，可按實際使用面積分別課徵房屋稅以節省稅負，但非住家用者之課稅面積最低不得少於全部面積的六分之一。